Hệ quả tất yếu do lãi suất ngân hàng cao.

Kinh thật, lãi suất tại VN nay lên đến trên 100%, do các ngân hàng chỉ mượn vào, dùng trả nợ cũ, chứ không cho vay ra ngoài. (Cafef, 31/5/2011)

Hơn 11 tỉ USD (con số chính thức 235 ngàn tỉ đồng) trong BĐS nay chỉ toàn là "đảo nợ" (DVT, 31/5/2011), có 2 cách:

(1) trả tiền lời theo giá cũ khi đáo hạn, làm lại nợ mới theo giá tiền lời mới, nay 26%;

(2) không có tiền trả tiền lời cho dù theo giá cũ, ngân hàng phải cộng số này vào nợ cũ, gộp lại, và tính tiền lời theo giá mới, nay 26%.

Hầu như không con nợ BĐS nào có tiền trả tiền VỐN cả.

Ngay cả tiền lời, theo giá cũ, để tất toán, đa số cũng KHÔNG có tiền trả, mà phải gộp vốn + lời lại thành 1 cục mới, cho dù cả 2 bên đều biết quá rõ là sau 3 tháng lại phải bổn cũ soạn lại, chứ cũng không làm gì ra tiền lời mà thanh toán.

Còn vốn 235 ngàn tỉ đồng thì, ôi thôi, coi như mất ít nhất 50%.

-------------------

Do đó, các ngân hàng nay chỉ nhận tiền người ta gởi vào, trả cho người rút ra, là mệt rồi, không còn cho vay MỚI gì nữa.

Các món nợ cũ rất buộc lòng phải đảo nợ, vì con nợ không tiền trả, chỉ có cái mạng.

Rất nhiều "đại gia" BĐS theo sổ sách thì ĐÃ sập tiệm, phá sản rồi, chỉ còn cái vỏ mà thôi.

Cả xứ VN đều như vậy.

-------------------

Nay CPVN bị gạt chết vì WTO, TTCK, các mối BĐS, v.v... Ngoại quốc vào thì đa số than lỗ, chỉ lấy đầu tư trong nước chứ chẳng có ngoại tệ vào.

Cất casinos nói ra vài tỉ, chứ các máy slots họ đem vào, sau này dễ tháo ra bỏ chạy, các bàn chia bài họ cũng đem vào, tính giá cao gấp 3, 5 lần giá mua, để tính "lỗ".

Có chăng, họ chỉ xây sảnh đánh bạc không quá vài chục triệu USD, thế là thu được cả mấy trăm hecta vô cùng đắc địa. Và ngoại quốc đâu phải ngu mà vào đó chơi cho thua, có khi họ còn thắng.

Thua chăng chỉ là giới quan chức sau này vào đó du hí mà thôi, đem tiền cướp được bên ngoài vào cúng cho tư bản ngoại quốc, như nay họ đem cúng bên Macau, Singapore.

Chẳng thấy xây nhà máy nào có thể chế tạo hàng có giá trị gia tăng đem xuất khẩu.

-------------------

Cafef, "Nở rộ cho vay nặng lãi: 9%/tháng cũng phải vay", 31/5/2011, http://cafef.vn/20110531031530350CA34/no-ro-cho-vay-nang-lai-9thang-cung-phai-vay.chn

DVT , "Dư nợ bất động sản 235.000 tỷ đồng gây bất ổn lãi suất", 31/5/2011, http://dvt.vn/20110531121454696p69c72/pgsts-tran-hoang-ngan-du-no-bds-235000-tỷ-dòng-gay-bat-on-lai-suat.htm